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“以房养老”重在提质

更新时间:2019-07-19 07:30:04 浏览量:2264

作为改革试验田,天津自贸试验区用天津市1%的土地,创造了12%的地区生产总值、吸纳了四分之一的实际利用外资额、贡献了三分之一的外贸进出口额。“开放的政策和便利的制度,会让更多外商企业投资天津自贸区。”古德里奇航空结构中国服务有限公司总经理刘杰认为。

封顶合影

改善供给,除了“扩量”更应“提质”。目前银行的“住房反按揭”业务几近停滞,保险公司的“反向抵押保险”,还没有第二家保险公司的业务跟进落地,相对于需求端来说,供给端还有很大的改进和提高的空间,比如适应房价走势,提高产品设计的灵活度,在支付、计价、期限等方面进行改进。

如何才能使民营企业发展更平衡、更充分?习近平总书记提出了6个方面政策举措,这些政策举措务实具体、深入全面,具有很强的针对性、可操作性。

北京市公安局海淀分局日前发微博称,辖区内有多名老人落入了所谓的“以房养老项目”骗局,犯罪嫌疑人借“以房养老”之名实施违规房屋抵押借贷,上当受骗的老人将房产证处置权交给项目运营方,最初能每月收到高额的投资回报,但没过多久,就钱房两空。

与其他一些国家相比,我国开展“以房养老”还面临基层法律环境、社会诚信体系、中介服务机构质量等环境和政策短板。在国家政策层面,需要将老年人住房反向抵押纳入到我国养老保障体系的制度安排之中,并提供相应的政策支持。很多国家都直接对提供住房反向抵押产品的承保人予以一定的税收减免,改善目前保险公司参与积极性不高、供给能力不足、参与意愿低下等很多现实问题,以满足构建多层次的养老保障制度的需要。

数据显示,2017年底,65岁及以上人群达1.58亿人,占总人口11.4%。发展“以房养老”对完善多层次社会保障体系、丰富养老保障资源而言,具有积极意义。展望未来,让真正的“以房养老”发挥作用,还有很多工作亟待改进。

二则,与目标群体的“以房养老”需求相比,目前市场供应严重短缺。售房、租房、反向抵押都属于“以房养老”,银行、保险公司、房屋租赁企业以及大型养老机构都可参与其中。但在我国,这个市场严重发育不良。这其中,一方面有行业起步晚、政策扶持力度小的原因;另一方面,我国房价近年来总体上处于上升周期,很多居民出于投资目的购置、持有房产,舍不得反按揭给商业机构;再有,利率风险、房价波动风险、现金流动性风险、舆论及法律政策风险、房屋处分风险等皆如达摩克利斯之剑高悬,给银行、保险机构带来较大挑战;更为重要的是,“养儿防老”的传统思想观念深入人心,大多数老人再节衣缩食,也不愿拿房子改善自己的生活,而是想作为财富传承给后人,“留个念想”。在多种因素的影响下,机构推广、营销的积极性不高,消费者对“李逵”认知度低,让“李鬼”钻了空子。

为什么“李鬼”横行,“李逵”反倒籍籍无名?

在舆论层面,媒体需要正确引导,对“以房养老”这个新生事物,既不要扩大它的适用人群范围,模糊其作为“小众产品”的面目,也不可因噎废食,将部分诈骗案件混同于正规的“以房养老项目”,吓坏了真正有需求的老年人。

演奏前,乐团指挥彼得·维古德向现场观众讲解了《毓贞》的游子思乡主题。其中有两句北京人耳熟能详的京剧唱白和乡音,让很多游子潸然泪下。

《人民日报》(2019年04月22日18版)

近年来,各种打着“以房养老”旗号的骗局层出不穷,真正依法合规的“以房养老”却少为人知。有统计显示,唯一一家有实际业务的“住房反向抵押养老保险”项目,5年来仅仅签单133户。

发展“以房养老”对完善多层次社会保障体系、丰富养老保障资源而言,具有积极意义。展望未来,让真正的“以房养老”发挥作用,需要改善供给,除了“扩量”,更需要“提质”

五月病起源于日本,由于日本新财年、新学年都是4月份开始,新人进入学校或者公司之后鼓足干劲儿工作或者学习一个月之后立刻经历4月底5月初的长达10天的日本黄金周假期,假期结束后,当初的干劲儿已经消失,一开始设立的目标却无法立即实现,从而产生的厌倦易疲乏的情绪问题。由于很多人实在不想上班,又懒得处理辞职时复杂的人际关系和事务,于是又催生出了一种新兴服务——代辞职。

王蔷赛后表示因伤退赛还是感到很遗憾,“近期的比赛强度实在是太大了,身体有些承受不住了。本来第二盘上场打了几个球还在期待是否会有奇迹发生。”由于晋级武网四强,王蔷可以在中网享受首轮轮空的待遇,她表示会根据未来几天的身体状况决定参赛安排。

前事不忘,后事之师。习主席反复告诫我们,和平时期决不能把兵带娇了,威武之师还得威武,军人还得有血性。我们只有时刻保持忧患意识,坚决涤荡“骄娇”二气,不断充盈血性胆气,苦练克敌制胜本领,始终保持箭在弦上、引而待发的高度戒备态势,才能“当那一天来临”的时候,果断亮剑、决战决胜。

严管就是厚爱,监督就是保护。中央企业领导人员应当深刻认识到,作为党的干部,就必须付出更多辛劳、接受更严格的约束,必须正确对待、自觉接受各方面的监督,习惯在有约束的环境中工作生活。在对待从严管理监督这个事情上,中央企业领导人员要切实把自己摆进去,从小事上抓起来、从细节上严起来,自觉遵守和执行《规定》有关要求,知敬畏、存戒惧、守底线。

一则,“以房养老”也只是适合少数老年群体的小众产品,比如丁克老人、单身老人,或者拥有多套住房的老人,并不适用于所有老年群体。数据显示,美国开展住房单项抵押贷款50多年来,这项业务在62岁以上老人中的渗透率也仅有0.9%左右。“以房养老”相较其他金融产品或养老计划,市场认知度低,也并不奇怪。

在法律环境层面,我国目前的继承法、物权法、担保法等还有待完善,存在一些法律衔接的空白点,亟须修订相关法律条文。如果相关公司未来开发出更多的产品,也可能会遇到更多的法律环境难题,尤其是如果未来进入的保险公司数量增加、产品种类繁多,就有可能遇到很多其他法律问题。

2月18日,上交所曾对秋林集团发出监管工作函,询问平贵杰在获知股份被冻结后所采取的具体核实和风险应对措施,并指出有媒体质疑副董事长李建新是公司真正的实控人,要求公司说明平贵杰与李建新、李亚之间是否存在股份代持情形或其他协议安排。

根据国家教育考试工作部际联席会议机制统一部署,2019年全国公安机关对利用互联网和高科技作弊器材实施的各类“助考”犯罪活动保持高压严打态势,在多项国家统一考试中连续破获刑事案件100余起,抓获一批犯罪嫌疑人,收缴各类无线考试作弊器材2000余件(套),依法打掉非法“助考”培训机构80余个。

杜特尔特的长子保罗⋅杜特尔特以19.654万张选票击败了他的两名竞争对手,赢得达沃市第一个立法区席位。杜特尔特女儿、现任达沃市市长萨拉⋅杜特尔特以压倒性优势赢得连任。杜特尔特的小儿子巴斯蒂安⋅巴斯特⋅杜特尔特也当选了达沃市副市长。(海外网 张敏)

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